Das rund 180 Meter lange Gebäude an der Uferstrasse 70 wurde 2002 als Lager- und Logistikzentrum der Speditionsfirma Gondrand gebaut. Mit dem Strukturwandel im Basler Rheinhafen bot sich die Gelegenheit, den markanten Bau im Transformationsgebiet Klybeckquai neu zu nutzen.
Der Kanton Basel-Stadt liess das Gebäude mit möglichst wenigen Eingriffen zu einem offenen Kultur- und Gewerbehaus umbauen. Statt eines fertigen Endzustands setzt das Projekt bewusst auf Veränderbarkeit: Neue Wände strukturieren die grossen Hallen in Mietbereiche, die von den Nutzenden flexibel weiterentwickelt werden können – etwa durch angepasste Grundrisse oder eingebaute Zwischengeschosse.
Der Umbau folgt dem Prinzip «Umbau vor Neubau». Die bestehende Struktur blieb weitgehend erhalten, Bauteile wurden wiederverwendet und auf dem Dach ergänzt eine Photovoltaikanlage die Energieversorgung.
Heute trägt das Gebäude den Namen U70 und bietet Raum für eine vielfältige Mischung aus Sport, Kultur, Gastronomie und Gewerbe – die grosszügigen Hallen und ehemaligen Anlieferungsrampen wurden zu atelierartigen Arbeits- und Produktionsräumen umgebaut und öffnen das Gebäude für neue öffentliche Aktivitäten am Rhein – ein Beispiel dafür, wie industrielle Infrastruktur mit einfachen Mitteln neue urbane Nutzungen aufnehmen kann.